Gewerbeflächen an der Pagenstecherstraße

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Nutzbar als Büro, Praxis, Verwaltungsfläche…

Eine der meist befahrenen Ein-/Ausfallstraßen Osnabrücks, ca. fünf Autominuten in die Innenstadt, Autobahnanbindung an die BAB 1 mit Anschluss an die BAB 30 und 33.

Zur Vermietung stehen Flächen mit eigenem Eingang im tageshellen Souterrain.

Raumaufteilung: Entrée/Empfang, drei Büroräume, innenliegendes Archiv/kleines Lager, ein WC, Teeküchenbereich (Einrichtung gehört zum Mietobjekt), Abstellraum. Ein Teil des Mobiliars gehört zur Fläche, darüber hinaus können weitere Einzelteile vom aktuellen Mieter gekauft werden. Hinweis: Die Fläche befindet sich an der Rückseite des Gebäudes (ruhiger).

Bürofläche
120 m²
Nettomiete
€ 7,00 / m²
Kaution
ja
Heizkosten
€ 105,00
Betriebskosten
€ 100,00
Übergabe
01.07.2024, eventuell früher
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausgestellt am
01.08.2019
Gültigkeit
31.07.2029
Gebäudetyp
Nichtwohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2017
Gültigkeit
31.07.2029
Energieverbrauch (Strom)
23,4 kWh (m².a)
Energieverbrauch (Wärme)
123,8 kWh (m².a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas E
Courtage
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.

Exposéverantwortung

Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.