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Gewerbeflächen an der Pagenstecherstraße

 
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Nutzbar als Büro, Praxis, Verwaltungsfläche…

Eine der meist befahrenen Ein-/Ausfallstraßen Osnabrücks, ca. fünf Autominuten in die Innenstadt, Autobahnanbindung an die BAB 1 mit Anschluss an die BAB 30 und 33.

Zur Vermietung stehen Flächen im I. Obergeschoss mit folgender Raumaufteilung:
Vier Büroräume, Küchenzeile im großzügigen Flur, zwei WC’s, ein festerloser Abstellraum.
Boden: Anthrazitfarbener Teppich (Nadelvlies), Wände weiß.
Dienstleister, Freiberufler, Verwaltung… hier ist vieles denkbar.

Bürofläche
135 m²
Nettomiete
€ 8,00 / m²
Kaution
ja
Übergabe
01.01.2025
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausgestellt am
01.08.2019
Gültigkeit
31.07.2029
Gebäudetyp
Nichtwohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2017
Gültigkeit
31.07.2029
Energieverbrauch (Strom)
23,4 kWh (m².a)
Energieverbrauch (Wärme)
123,8 kWh (m².a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas E
Courtage
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.

Exposéverantwortung

Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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