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Osnabrück-Hafen: Gewerbeimmobilie als Kapitalanlage

 
Exposé 1002 Kategorien ,

2007 erstellte Gebäude an einer der Topausfallstraßen Osnabrücks

Direkt an einer der meist frequentierten Ausfallstraßen Osnabrücks, Autobahnanbindung an die BAB 1 mit Anschluss an die BAB 30 und 33, ca. fünf Autominuten in die Innenstadt.

Gewerbeimmobilie mit zwei separaten Mietern

Mieter 1: Merkur Spielothek

Mieter 2: PitStop (Kfz-Betrieb mit Bürogebäuden)

Gern nennen wir Ihnen Details zu den Mietvertragsmodalitäten!

Baujahr
2007
Nutzfläche
881 m²
Grundstücksfläche
2.967 m²
Stellplätze
41
Kaufpreis
€ 2.160.000,00
Nettomieteinnahmen p.a.
ca. € 123.250,00
Übergabe
nach Vereinbarung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausgestellt am
17.12.2019
Gültigkeit
16.12.2029
Baujahr laut Energieausweis
2007 und 2024
Gültigkeit
16.12.2029
Energieverbrauch (Strom)
56
Energieverbrauch (Wärme)
153
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Courtage
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Kaufvertragsabschluss ein Honorar von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Käufer fällig.

Exposéverantwortung

Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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