Osnabrück-Hafen: Gewerbeimmobilie als Kapitalanlage

Exposé 1002 Kategorien Anlageobjekte, Gewerbeobjekte

2007 erstellte Gebäude an einer der Topausfallstraßen Osnabrücks

Direkt an einer der meist frequentierten Ausfallstraßen Osnabrücks, Autobahnanbindung an die BAB 1 mit Anschluss an die BAB 30 und 33, ca. fünf Autominuten in die Innenstadt.

Gewerbeimmobilie mit zwei separaten Mietern

Mieter 1: Merkur Spielothek

Mieter 2: PitStop (Kfz-Betrieb mit Bürogebäuden)

Gern nennen wir Ihnen Details zu den Mietvertragsmodalitäten!

Baujahr

2007

Nutzfläche

881 m²

Grundstücksfläche

2.967 m²

Stellplätze

Kaufpreis

€ 2.160.000,00

Nettomieteinnahmen p.a.

ca. € 123.250,00

Übergabe

nach Vereinbarung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Ausgestellt am

17.12.2019

Gültigkeit

16.12.2029

Baujahr laut Energieausweis

2007 und 2024

Gültigkeit

16.12.2029

Energieverbrauch (Strom)

Energieverbrauch (Wärme)

153

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Courtage
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Kaufvertragsabschluss ein Honorar von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Käufer fällig.

Exposéverantwortung

Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

Osnabrück-Hafen: Gewerbeimmobilie als Kapitalanlage

Ähnliche Immobilien