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Hafen: Gewerbeimmobilie mit Hallen- und Büroflächen

 
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Lager- und Verwaltungsgebäude mit großem Grundstück

Fast direkt an der BAB 1 (Abfahrt OS-Hafen) mit Anschluss an die BAB 30 (Lotter Kreuz ca. 5 km), ca. 15 Autominuten in die Innenstadt, Grenzgebiet zwischen Niedersachsen und Nordrhein-Westfalen

Lager- und Verwaltungsgebäude
Lager (Höhe ca. 3,20 und 4,20m), Kommissionier- und Verpackungsbereich, Laderampen.
Bürobereich mit Großraumbüro, Chefbüro und mehreren Besprechungsräumen und Rezeption
Cafeteria / Bistro mit voll ausgestatteter Küche
Sprinkleranlage
Außenbereich: Befestigte Hofflächen, Rangierbereich für Lkw

Nutzfläche
3.725 m²
Fläche Lager/Produktion
2.870 m²
Bürofläche
310 m²
Grundstücksfläche
8.827 m²
Stellplätze
40
Nettomiete
€ 13.750,00
Kaution
ja
Übergabe
nach Vereinbarung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausgestellt am
28.04.2020
Gültigkeit
27.04.2023
Gebäudetyp
Nichtwohngebäude
Gültigkeit
27.04.2023
Energieverbrauch (Strom)
16,80 kWh (m².a)
Energieverbrauch (Wärme)
73,70 kWh (m².a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Courtage
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.

Exposéverantwortung

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