Gewerbeimmobilie mit Lager-, Büro- und Ausstellungsflächen, zur Miete und zum Kauf

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Gebäudekomplex im Bereich Hafen mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten

Industriegebiet Hafen, ca. zehn Autominuten in die Innenstadt, Autobahnanbindung an die BAB 1 mit Anschluss an die BAB 30 und 33.

Gewerbeimmobilie mit drei Gebäudeteilen und großzügigen Freiflächen:
Gebäude 1: Links und Mitte, zweigeschossig mit Tageslicht-Untergeschoss: Hier befinden sich Lager, neue Dusch- und WC-Anlagen. Erdgeschoss: Lager, Büro, Ausstellung, Anlieferung erfolgt über eine Rampe.
Obergeschoss: Büro, Ausstellung, neue WC-Anlagen.
Gebäude 2: Erdgeschoss, Büroflächen.
Gebäude 3: Erdgeschoss: Halle / Garage mit zwei Rolltoren, darüber zwei Wohnungen, die auch als Büros genutzt werden können.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Für eine bessere Orientierung empfehlen wir eine gemeinsame Besichtigung.

Nutzfläche
1.363 m²
Grundstücksfläche
2.843 m²
Stellplätze
auf dem Grundstück
Kaufpreis
auf Anfrage
Nettomiete
€ 7.000,00
Kaution
ja
Übergabe
kann kurzfristig erfolgen
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Courtage
Vermietung: Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig. Verkauf: Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Kaufvertragsabschluss ein Honorar von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Käufer fällig.

Exposéverantwortung

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