koppen_immobilien_osnabrueck

Gewerbeimmobilien mit Hallen- und Büroflächen, optional Freiflächen

 
Exposé 1120a Kategorien ,

Gebäudekomplex aus mehreren Hallen- und Lagerflächen

Fledder, erreichbar über die Hannoversche Straße, eine der meist frequentierten Ausfallstraßen Osnabrücks. Autobahnanbindung zur BAB 33 mit Direktanschlüssen an die BAB 30 und 1. Wenige Minuten ins Stadtzentrum.

Gewerbeimmobilie, bestehend aus mehreren Gebäudeteilen verschiedenen Baujahrs sowie Freiflächen.
Ebenerdige Halle ca. 529 m² (beheizt) weiterhin unbeheiztes kleines Lager (ca. 250 m²) mit Bürobereich (ca. 105 m²), mehrere Garagenlager.

Für eine detaillierte Flächenaufstellung fordern Sie bitte unser Exposé an!

Einbruchmeldeanlage über Detektionskabel in der Zaunanlage, videoüberwacht ohne Aufzeichnung mit Aufschaltung auf einen Sicherheitsdienst.
Die freien Grundstücksflächen sind gepflastert, betoniert, asphaltiert oder geschottert, weiterhin Grünflächen (Rasen oder Hecken).
Beleuchtete Parkplatzfläche mit Stabgitterzaun eingefriedet.

Fläche Lager/Produktion
ca. 1.290 m²
Bürofläche
ca. 105 m²
Grundstücksfläche
ca. 7.082 m²
Stellplätze
zahlreich auf dem Grundstück
Nettomiete
auf Anfrage
Übergabe
nach Vereinbarung
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt am
26.02.2025
Gültigkeit
25.02.2035
Gebäudetyp
Nichtwohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2002 und 2018
Gültigkeit
25.02.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
336,9 KwH (m².a)
Wesentliche Energieträger
Öl
Courtage
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Mietvertragsabschluss zur Zahlung durch den Mieter fällig.

Exposéverantwortung

Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

Ähnliche Immobilien

Ähnliche Produkte