Produktions-, Ausstellungs- und Büroflächen sowie ein Wohn-/Geschäftshaus
Gewerbekomplex, bestehend aus drei Gebäuden / Hallen (I) – (III), einem Büro-/Verkaufsgebäude (IV), die derzeit eine zusammenhängende Nutzungseinheit bilden, sowie um ein Wohn-/Geschäftshaus (V).
(I) Unterkellertes, eingeschossiges Büro-/Verwaltungsgebäude mit Ausstellung, Satteldach, rückwärtiger zweigeschossiger, voll unterkellerter Altbau mit ausgebautem Dachgeschoss.
(II) Halle 1: Stahlskelettbauweise mit Zwischengeschossdecke, somit zwei Lagerebenen, Verbindung zu (III) Halle 2, lichte Höhe ca. 6,50m. Nachträgliche Büroeinheiten im Obergeschoss.
(III) Halle 2: Zweigeschossig mit fester Betondecke, somit zwei Ebenen, zwei Be- und Entladebereiche, Höhe UB ca. 3m.
(IV) Büro- und Verkaufsgebäude, Ladenlo-kal/Ausstellung, nicht unterkellert, dreigeschossig mit Flachdach als Gründach. Das Gebäude ist derzeit durch eine Fußgängerbrücke im I. OG mit (III) verbunden.
(V) Unterkellertes, dreigeschossiges Wohn-/Geschäftshaus.
Der Gebäudekomplex ist über die Jahrzehnte vergrößert worden, letzter Hallenbau erfolgte 2011.
Energieausweise:
Gesmolder Straße 22 / 22a
Energieverbrauchsausweis, ausgestellt am 12.06.2026, gültig bis 11.06.2036, Hauptenergieträger Erdgas E, Baujahr Wärmeerzeuger 2011, Endenergieverbrauch Wärme 49,0 kWh (m².a), Warmwasser enthalten, Endenergieverbrauch Strom 0,6 kWh )m².a).
Gesmolder Straße 24
Energieverbrauchsausweis, ausgestellt am 12.06.2026, gültig bis 11.06.2036, Hauptenergieträger Erdgas E, Baujahr Wärmeerzeuger 2008, 2011 ,2013, Endenergieverbrauch Wärme 454,3 kWh (m².a), Warmwasser enthalten, Endenergieverbrauch Strom 10,6 kWh )m².a).
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