Junge Büro-/Serviceflächen in Atter

Exposé 1146 Kategorie Unkategorisiert

Ihr Geschäftssitz mit guter Infrastruktur

Atter, ca. zehn Autominuten in die Innenstadt von Osnabrück, erreichbar über die Pagenstecherstraße / Wersener Landstraße. Autobahnanbindung an die BAB 1 mit Anschluss an die BAB 30 und 33, Stadtbusanbindung.

Attraktive Gewerbeflächen im II. Obergeschoss einer 2020 erbauten Immobilie.
Im Erdgeschoss befindet sich ein REWE-Markt.
Raumaufteilung: Ein Großraumbüro, drei Büros, drei innenliegende Räume (mit Frischluftzufuhr), Küchenraum, Serverraum, separate Damen-/Herren-WC.
Böden: PVS-Böden in Holzoptik.
Innenlamellen, Serverschrank, Netzwerkanschlüse in allen Räumen.
Die Flächen werden mit einem frischen Innenanstrich versehen.

Bürofläche

220 m²

Stellplätze

auf dem Grundstück

Nettomiete

€ 2.110,00

Kaution

Betriebskosten

€ 535,50 inkl. Heizkosten

Übergabe

nach Vereinbarung

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausgestellt am

119.03.2021

Gültigkeit

18.03.2031

Gebäudetyp

Bürogebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Gültigkeit

18.03.2031

Energiebedarf (Strom)

4 kWh (m².a)

Endenergiebedarf (Wärme)

47 kWh (m².a)

Wesentliche Energieträger

Strom

Courtage
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.

Exposéverantwortung

Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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