Repräsentative Büroflächen im Fledder

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Ihr Firmensitz in einem populären Gebäude

Fast direkt an einer der Hauptausfallstraßen Osnabrücks, der Hannoversche Straße, wenige Autominuten zur Innenstadt sowie zur Autobahnanbindung BAB 33 (Fledder) mit Anschluss an die BAB 30 und 1.

Attraktive, gepflegte Büroflächen in einem 1998 erbauten, repräsentativen Verwaltungsgebäude.

Zur Neuvermietung stehen das I. und II. Obergeschoss.

Ausstattung der Büroräume: Fußboden Nadelfilz, abgehängte Decken, Raufaser weiß, Einbauschränke, eine Küche auf jeder Etage.

Des weiteren: Fahrstuhl, hausinterne Alarmanlage, Sonnenschutzanlage, Computerverkabelung (CAT7).

Der Empfang, Besprechungsräume, Hausmeisterdienste etc. können bei Bedarf nach Absprache mit genutzt werden.

Im Untergeschoss stehen Lager-/Achivflächen zur Verfügung.

Teilfläche ab
343 m²
Bürofläche
689 m²
Stellplätze
5
Nettomiete
€ 9,50 / m²
Kaution
ja
Stellplätze
à € 40,00 zzgl. gesetzl. MwSt.
Heizkosten
€ 3,50 / m² inkl. Nebenkosten
Übergabe
nach Vereinbarung
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt am
20.04.2022
Gültigkeit
19.04.2032
Gebäudetyp
Nichtwohngebäude
Gültigkeit
19.04.2032
Energieverbrauch (Strom)
29,1 kWh (m².a)
Energieverbrauch (Wärme)
67,6 kWh (m².a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas E
Courtage
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.

Exposéverantwortung

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