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Vielseitig nutzbare Gewerbeflächen: Ausstellung/Verkauf, Büro/Verwaltung, Lager…

 
Exposé 1109a Kategorien ,

In populärer Lage für Ihre Kunden und Mitarbeiter: Etage mit Loftcharakter

Populäre Lage durch den gegenüberliegenden Standort IKEA sowie weitere interessante Nachbarschaft (Jysk, LuckyBike, Kibek etc.), direkte Autobahnanbindung über die BAB 30 (Abfahrt Hasbergen-Gaste) mit Anschluss an die BAB 33 und BAB 1, wenige Autominuten in die Innenstadt, Stadtbusanbindung.

Gewerbeflächen im II. Obergeschoss, aufgrund der Größe ist eine gemischte Nutzung als Ausstellungsfläche mit Büro/Verwaltung und Lager denkbar.
Ebenerdige Anlieferung im Erdgeschoss über ein Rolltor, Lastenaufzug in die Fläche II. OG. Boden: gefliest.

Nutzfläche
ca. 1.500 m²
Stellplätze
am Objekt
Nettomiete
€ 5,00 / m²
Kaution
ja
Übergabe
Frühjahr 2025
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt am
24.02.2015
Gültigkeit
23.02.2025
Gebäudetyp
Nichtwohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1985/1996
Gültigkeit
23.02.2025
Energieverbrauch (Strom)
14 kWh (m².a)
Energieverbrauch (Wärme)
39 kWh (m².a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Courtage
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.

Exposéverantwortung

Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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