Zentrum: Neuvermietung von drei Ladenlokalen am Neuen Graben, Größen ca. 175 m², ca. 397 m² und ca. 199 m²

Exposé 906b Kategorien ,

Traditionsreiches, bei den Osnabrückern bekanntes Wohn-/Geschäftshaus in der Innenstadt

Zentralste Lage Osnabrücks, ca. 100 m zum Neumarkt, dem Busbahnhof im Zentrum und zur Fußgängerzone sowie zu Universitätsgebäuden (Bibliothek, Schloss).

Traditionsreiches, bei den Osnabrückern bekanntes Wohn-/Geschäftshaus in der Innenstadt:
Die ebenerdigen Verkaufsflächen wurden in drei Einzelflächen aufgeteilt und werden komplett saniert und neu gestaltet übergeben.

Hochwertiger Boden in Holzoptik, Klimaanlage, Alarmanlage, Küchenbereich, teilweise faltbare Schaufenster, D-/H-/Beh.WC

Für die Ladenlokale 1 und 3 (jeweils außen mit ca. 175 m² und ca. 199 m²) liegt eine Gastronomiegenehmigung vor.
Für das Ladenlokal 2 (Mitte, ca. 397 m²) ist eine Einzelhandelsnutzung vorgesehen.

 

 

Nutzfläche
199 m²
Nettomiete
€ 4.450,00
Kaution
ja
Übergabe
nach Vereinbarung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausgestellt am
30.04.2014
Gültigkeit
29.04.2024
Baujahr laut Energieausweis
1985
Gültigkeit
29.04.2024
Energieverbrauch (Strom)
52,5 kWh (m².a)
Energieverbrauch (Wärme)
139,7 kWh (m².a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Courtage
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.

Exposéverantwortung

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