Stylische Büroflächen an der Pagenstecherstraße, dazu anmietbar: Hallenflächen

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Schickes Office mit Erweiterungsmöglichkeiten im Haus

Direkt an einer der meistbefahrenen Ein-/Ausfallstraßen Osnabrücks, wenige Autominuten ins Zentrum, überregionale Verkehrsanbindung an die BAB 1.

Gewerbeimmobilie mit Büro- und Hallenflächen:
Repräsentative, stylische Büroflächen im Obergeschoss, Openspacecharakter durch Glaswände, separates Arbeiten ist ebenfalls möglich, Vinylböden.
Dazu anmietbar: Ca. 557 m² Hallenflächen, Erdgeschoss: Höhe ca. 6,85 m bzw. ca. 6,40 m UKB, vollgedämmt und beheizbar, Anlieferung über vier Lkw-Andockstationen.
Weiterhin ca. 538 m² Hallenflächen im Untergeschoss: lichte Höhe 2,50m.

Nutzfläche
Halle ca. 557 m² bzw. ca. 538 m²
Bürofläche
ca. 307 m²
Nettomiete
Büro: € 11,00 / m², Halle EG: € 6,00 / m², Halle UG: € 3,00 / m²
Kaution
ja
Übergabe
kann kurzfristig erfolgen
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt am
11.09.2019
Gültigkeit
10.09.2029
Gebäudetyp
Nichtwohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Gültigkeit
10.09.2029
Energieverbrauch (Strom)
8,1 kWh (m².a)
Energieverbrauch (Wärme)
54,0 kWh (m².a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas E
Courtage
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.

Exposéverantwortung

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