Bereich Hafen: Repräsentative Büroflächen

Exposé 1119 Kategorie

Ihr stilvoller, neuer Firmensitz

Im Norden von Osnabrück, nah des neu belebten und beliebten Hafengebietes mit Gastronomieangeboten. Die Innenstadt von Osnabrück sowie auch die Autobahnanbindung zur A1 (mit Anschluss an die A30 und 33) sind in wenigen Minuten erreichbar. Stadtbusanbindung.

Das FLEX, ein 2020 erbautes, nach modernsten Standards ausgestattetes Gebäude:
Zur Vermietung stehen Flächen im Erdgeschoss.
Flächengestaltung: Großes, offenes Entree, nutzbar als Meeting Point oder Gemeinschaftsfläche, Empfang mit Küchenzeile.
Des Weiteren fünf Büros teils mit kleinem Terrassenaustritt.
Bodentiefe Fenster, hohe Decken (effizientes Klimadeckensystem).
Böden: Fliesen, Teppichboden, PVC
Personenaufzug
Es sind Parkplätze im Außenbereich und in der Tiefgarage anmietbar.

Baujahr
2018
Bürofläche
293 m²
Stellplätze
anmietbar
Nettomiete
€ 4.015,00
Kaution
ja
Stellplätze
à € 45,00 in der Tiefgarage, à € 35,00 auf dem Parkplatz
Betriebskosten
€ 1.350,00 inkl. Heizkosten
Übergabe
nach Vereinbarung
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt am
17.01.2022
Gültigkeit
16.01.2032
Gebäudetyp
Nichtwohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2020
Gültigkeit
16.01.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
111,4 kWh (m².a)
Wesentliche Energieträger
Nah-/Fernwärme aus Heizwerken
Courtage
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.

Exposéverantwortung

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