Eine der meist befahrenen Ein-/Ausfallstraßen Osnabrücks, ca. fünf Autominuten in die Innenstadt, Autobahnanbindung an die BAB 1 mit Anschluss an die BAB 30 und 33.
Zur Vermietung stehen modern gestaltete, gepflegte Flächen im tageshellen Souterrain eines Geschäftshauses.
Raumaufteilung: Entrée/Empfang, zwei Büroräume, teils mit Glasabtrennungen-/wänden, Teeküchenbereich im Flur, Garderobe/Abstellraum, ein WC.
Böden: Fliesen, Nadelvlies (anthrazit)
Durch Aufteilung und Lage eignen sich die Flächen sehr gut für Dienstleister, Verwalter etc.
Bürofläche
100 m²
Nettomiete
€ 750,00
Kaution
ja
Betriebskosten
250,00 inkl. Heizkosten
Übergabe
01.03.2026
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausgestellt am
01.08.2019
Gültigkeit
31.07.2029
Gebäudetyp
Nichtwohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2017
Gültigkeit
31.07.2029
Energieverbrauch (Strom)
23,4 kWh (m².a)
Energieverbrauch (Wärme)
123,8 kWh (m².a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas E
Courtage Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.
Exposéverantwortung
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.