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Gewerbeimmobilie mit Hallen- und Büroflächen

 
Exposé 1067 Kategorien ,

Für Lager, Produktion, Umschlag – vielfältig nutzbare Immobilie

Erreichbar über eine der meist frequentierten Ausfallstraßen Osnabrücks, die Hannoversche Straße, direkte Anbindung an die BAB 33 mit Anschluss an die BAB 30 und 1, wenige Autominuten in die Innenstadt.

Gewerbeimmobilie mit Hallen- und integrierten bzw. direkt angrenzenden Büroflächen.

Die Hallenflächen (Fertigungshalle, Höhe ca. 5m) mit Industrieestrichboden und einer Kranbahn für 1t verfügen über Tageslicht, die Anlieferung erfolgt über zwei Rolltore. Weiterhin befinden sich hier Sozial- und Sanitärflächen und Büro-/Bespre-chungsräume.

Verpackungshalle, Höhe ca. 3m Unterkante Traufe

Bürobereich, EDV-Verkabelung KAT 5, Umkleide, Sozial-/Sanitärflächen, Alarmanlage.

2022 neu Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage, zusätzliche Gastherme (bei Bedarf).

Baujahr
1984
Fläche Lager/Produktion
770 m²
Bürofläche
175 m²
Grundstücksfläche
1.900 m²
Stellplätze
am Objekt vorhanden
Nettomiete
€ 5.500,00
Kaution
ja
Übergabe
nach Vereinbarung
Baujahr laut Energieausweis
2022
Courtage
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.

Exposéverantwortung

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Hannoversche Straße 91 – 95
49084 Osnabrück