Junges, schickes Bürohaus

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Ihr Firmensitz in einem separaten Gebäude

Wenige Minuten ins Zentrum von Georgsmarienhütte, überregional sehr gut erreichbar über die B68 und 51 sowie BAB 30, 33.

Repräsentatives Office mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss.
Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügiges Entree als Warte- und Empfangsbereich, vier geräumige Büros (s. Grundriss, das Großraumbüro ist aktuell in zwei Räume geteilt), getrennte WC’s, Technikraum, Treppenhaus.
Raumaufteilung Obergeschoss: Vier/fünf Büros, Flur, Teeküche, getrennte WC’s.
Dachgeschoss: Konferenz-/Veranstaltungsraum, Archiv, Treppenhaus.
Böden: Nadelvilz
Kunststofffenster- und türen grau
EG und OG: dezentrale Lüftung, Klimaanlage im Dachgeschoss.
Es ist eine Anmietung entweder des kompletten Bürogebäudes oder des Obergeschosses mit dem Dachgeschoss möglich.

Baujahr
2013
Teilfläche ab
ca. 328 m²
Bürofläche
ca. 402 m²
Stellplätze
am Objekt anmietbar
Nettomiete
€ 11,00 / m²
Kaution
ja
Stellplätze
à € 20,00 zzgl. gesetzl. MwSt.
Übergabe
nach Vereinbarung
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt am
18.03.2026
Gültigkeit
17.03.2036
Gebäudetyp
Nichtwohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2013
Gültigkeit
17.03.2036
Energieverbrauch (Strom)
17,0 kWh (m².a)
Energieverbrauch (Wärme)
61,8 kWh (m².a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas LL
Courtage
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.

Exposéverantwortung

Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.