koppen_immobilien_osnabrueck

Produktions-/Logistikflächen

 
Exposé 1062 Kategorien ,

Gewerbeimmobilie mit Hallen, Ladeflächen, Werkstatt

Gewerbegebiet Atter/Büren, direkte Nähe zur BAB 1 (Abfahrt OS-Hafen) mit Anschluss an die BAB 30 (Lotter Kreuz ca. 5 km), ca. fünfzehn Autominuten in die Innenstadt, Grenzgebiet zwischen Niedersachsen und Nordrhein-Westfalen.

Im Einzelnen:

2 große Hallenbereiche, verbunden mit Durchfahrt,  ca. 9m Höhe, beheizbar mit Gaslüftern, Ladehalle mit drei Rampen, kleines Lager, 2 Wasch-/Pflegehallen (eine mit Grube, beide mit Toren), Büro-/Sozial-/Technikflächen.

Großzügiger Anlieferungs-/Rangierbereich.

 

Nutzfläche
gesamt ca. 3.626 m²
Fläche Lager/Produktion
ca. 3.300 m²
Bürofläche
ca. 40 – 70 m²
Stellplätze
auf dem Grundstück vorhanden
Nettomiete
€ 4,50 / m² Hallenflächen, € 6,00 Büro/Sozial/Technik
Kaution
ja
Betriebskosten
€ 2.150,00
Übergabe
kann kurzfristig erfolgen
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt am
24.01.2019
Gültigkeit
23.01.2029
Gebäudetyp
Nichtwohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Gültigkeit
23.01.2029
Energieverbrauch (Strom)
13,4 kWh (m².a)
Energieverbrauch (Wärme)
30,6 kWh (m².a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Courtage
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.

Exposéverantwortung

Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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