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Georgsmarienhütte-Harderberg: Repräsentative Gewerbeimmobilie

 
Exposé 1011 Kategorien ,

Geschäftsimmobilie mit gepflegten Flächen für Ausstellung, Lager/Produktion und Verwaltung

In einem Gewerbegebiet mit sehr guter regionaler sowie überregionaler Verkehrsanbindung über die B 51/68 bzw. BAB 33 mit Anschluss an die BAB 30, Stadtbusanbindung.

Großzügiges Gebäude mit für Produktpräsentation geeigneten Flächen, weiterhin saubere Hallen-/Lagerflächen. Eine Teilanmietung ist nach Absprache und den vorhandenen Gegebenheiten vor Ort (Zuwegung) möglich. Die Anlieferung erfolgt über Rolltore.

Teilfläche ab
645 m²
Fläche Lager/Produktion
2.375 m²
Bürofläche
350 m²
Grundstücksfläche
ca. 8.880 m²
Stellplätze
auf dem Grundstück vorhanden
Nettomiete
auf Anfrage
Kaution
ja
Übergabe
01.08.2023
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausgestellt am
29.11.2020
Gültigkeit
28.11.2030
Gebäudetyp
Nichtwohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Gültigkeit
28.11.2030
Energieverbrauch (Strom)
6 kWh (m².a)
Energieverbrauch (Wärme)
63,8 kWh (m².a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Courtage
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.

Exposéverantwortung

Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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