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Wallenhorst: Gewerbeimmoblie mit ca. 700 m² Hallenflächen (Anmietung flexibel) sowie Ausstellungs- und Büroflächen

 
Exposé 1124 Kategorien ,

Ihr Firmensitz in einem separaten Gebäude

Wallenhorst, Industriegebiet, wenige Minuten nach Wallenhorst sowie zur BAB 1 (B68 nach Osnabrück).

Zur Vermietung stehen Hallen-/, Ausstellungs- und Büroflächen, hiervon Hallenflächen ca. 860 m², ca. 160 m² Ausstellung/Büro.
Schicker Empfangs-/ Ausstellungs-/Showroombereich, drei Büros, Teeküche, H-/, Beh.- und D-WC.
Hieran anschließende Hallenflächen (2 Rolltore, Industrieestrich, Tageslicht), inkl. Heizungsraum und HWR, Hallenhöhe ca. 3,30m, unter Lampen ca. 3m. Beheizung über Heizkörper.
Die Immobilie verfügt über eine Alarmanlage und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach (aktuell 30 KW, wird aufgestockt um weitere 99 KW). Hinweis: Die Größe der anzumietenden Hallenflächen ist je nach Bedarf leicht flexibel handhabbar.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Fläche Lager/Produktion
708 m²
Bürofläche
158 m²
Stellplätze
auf dem Grundstück vorhanden
Nettomiete
€ 4.500,00
Übergabe
kann kurzfristig erfolgen
Wesentliche Energieträger
Gas
Courtage
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.

Exposéverantwortung

Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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